云南省昆明市官渡区人民法院

                                                                                                                                                                 民事调解书

原告:吴某某，男，汉族。

原告:孙某某，女，汉族。

二原告共同委托诉讼代理人:肖某。

被告:康某，女，汉族。

委托诉讼代理人:陈冲阳，云南禾胤律师事务所律师，特

别授权代理。

原告吴某某、孙某某诉被告康某房屋买卖合同纠纷一案，

本院于 2023 年8 月21 日受理后于2023 年9 月20日依法公开

开庭审理，原、被告已经达成调解，本案现已审理终结。

原告吴某某、孙某某向本院提出诉讼请求:一、判令解除

原、被告签订的《云南省二手房买卖合同(业务编号:WHKM******)》;二、判令被告向原告支付900,000元违

约金;三、判令被告承担原告实现债权的合理费用8000元;

四、判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由:原告吴某某、

孙某某系夫妻，是昆明市官渡区六甲街道办事处滇池国际会展

中心(9号地块)*****号房屋的共同所有权人，

2023 年 3 月 17 日，原告和被告签订了《云南省二手房买卖合

同(业务编号:WHKM******)》(以下简称:《合同》)约

定原被告将位于昆明官渡区六甲街道办事处滇池国际会展中

心(9 号地块)*****号出售给被告，成交价为

450万元，付款方式为签约当天被告支付首付款90万元，剩余

360万元被告以申请商业贷款的方式支付，《合同》还约定被告

未按照时间付款。应支付房屋总价款的20%的违约金。签订《合

同》之后，被告声称其当天无法交付90万元首付款，原告随

即要求解除《合同》，房产交易中心和公证处也同意当场办理

解除合同的手续，但是被告拒绝配合办理收据并离开现场，后

被告一直以各种理由推脱。

本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议:

一、原告吴某某、孙某某和被告康某确认于2023年9月

20 日解除双方于2023 年3 月17 日签订的《云南省二手房买卖

合同(业务编号:WHKM******)》;

二、原告吴某某、孙某某自愿放弃其他诉讼请求。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

案件受理费12.880元，减半收取 6440元由原告吴某某、孙某某负担，

其余6440元按规定退还二原告。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签

名或捺印后即具有法律效力。

本调解书生效后，申请执行的期限为两年。